주택 구매 여력 계산기
가용 현금, 수동 상환비율·금리·대출한도로 감당 가능한 주택 예산을 추정합니다.
입력한 조건으로 계산 결과를 확인하세요.
입력값은 이 브라우저에서만 계산합니다. 금액은 원 단위 반올림, 수량은 소수점 둘째 자리까지 표시합니다.
계산 방법과 기준
계산식
주택 예산 = 가용 현금 + min(월 상환 여력을 원리금균등으로 환산한 원금, 직접 입력한 대출한도)
계산 예시
입력 한도 적용
현금 1천만원, 월소득 300만원, 기존 상환 20만원, 허용비율 20%, 금리 0%, 12개월이면 원금 여력은 480만원입니다. 한도 400만원이면 주택 예산은 1,400만원입니다.
상환 여력 적용
같은 조건에서 한도만 900만원으로 입력하면 여력 480만원을 적용해 주택 예산은 1,480만원입니다.
계산의 한계와 유의사항
- 입력 비율·금리·한도에 따른 예상값이며 대출 승인·법정 DSR·LTV·지역 규제를 예측하지 않습니다.
- 가용 현금은 취득세·중개보수·비상자금을 별도로 제외한 금액을 입력하세요. 고정금리 원리금균등을 가정합니다.
- 기존 상환이 허용 예산 이상이면 추가 대출 여력을 0원으로 처리합니다.
참고 자료
마지막 검토일: